Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberstenfeld beträgt 495.000 € (entspricht 4304 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oberstenfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE

Oberstenfeld

Preis:495.000 €

€/m²:4304 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE – Oberstenfeld – Bild 1 von 5

FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE – Oberstenfeld – Vorschaubild 1

FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE – Oberstenfeld – Vorschaubild 2

FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE – Oberstenfeld – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2025 um 08:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche656 m²
Zimmer4
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4304 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.362 €

Jährliche Mieteinnahmen

16344 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71720 Oberstenfeld
BundeslandBaden-Württemberg

495.000 €

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