Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottach-Egern beträgt 8.750.000 € (entspricht 20637 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 424 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rottach-Egern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Architektenhaus in traumhafter Lage

Rottach-Egern

Preis:8.750.000 €

€/m²:20637 €/m²

Fläche:424 m²

Zimmer:8

Baujahr:2004

Architektenhaus in traumhafter Lage – Rottach-Egern – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 07:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche424 m²
Grundstücksfläche2255 m²
Zimmer8
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis8.750.000 €
Preis pro m²20637 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.07.2034
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.366 €

Jährliche Mieteinnahmen

88392 €

Mietrendite (ROI)

1.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83700 Rottach-Egern
BundeslandBayern

8.250.000 €

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