Architektenhaus am Höhenweg
Tegernsee
Preis:8.250.000 €
€/m²:19458 €/m²
Fläche:424 m²
Zimmer:8
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche424 m²
- Grundstücksfläche2255 m²
- Zimmer8
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis8.250.000 €
- Preis pro m²19458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
88392 €
Mietrendite (ROI)
1.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83684 Tegernsee
- BundeslandBayern
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