Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbe, Halle und XXL-Wohnung in Wendlingen
Wendlingen
Preis:1.450.000 €
€/m²:5220 €/m²
Fläche:277.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche1490 m²
- Zimmer5
- Baujahr1988
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²5220 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2024 bis 09.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
33348 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73240 Wendlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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