Einzgartige Gelgenheit an der Nordsee - Top-Kapitalanlage in Bensersiel / direkt beim Hafen!
Bensersiel
Preis:950.000 €
€/m²:2903 €/m²
Fläche:327.2 m²
Zimmer:22
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche897 m²
- Zimmer22
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²2903 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
24264 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26427 Bensersiel
- BundeslandNiedersachsen
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