VERKAUFT - Reizendes Anwesen mit Fischweiher und Grünflächen - VERKAUFT
Regensburg
Preis:590.000 €
€/m²:3471 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer6
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.01.2025 bis 15.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
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