Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergheim beträgt 669.900 € (entspricht 4926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schnörkellos und gut durchdacht

Bergheim

Preis:669.900 €

€/m²:4926 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Schnörkellos und gut durchdacht – Bergheim – Bild 1 von 4

Schnörkellos und gut durchdacht – Bergheim – Vorschaubild 1

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Schnörkellos und gut durchdacht – Bergheim – Vorschaubild 3

Schnörkellos und gut durchdacht – Bergheim – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2025 um 09:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche772 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis669.900 €
Preis pro m²4926 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.895 €

Jährliche Mieteinnahmen

22740 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50129 Bergheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

342.000 €

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Immobilienbewertung

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Schnörkellos und gut durchdacht

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