Inkl. Hanggrundstück! - Modernes Design trifft Gemütlichkeit
Aalen, Unterkochen
Preis:624.000 €
€/m²:4489 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2025 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis624.000 €
- Preis pro m²4489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73432 Aalen, Unterkochen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sunshine 154 mit Keller: Erdgeschoss oben, Möglichkeiten unten.
Inseriert am 16. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenInkl. Hanggrundstück! - Modernes Design trifft Gemütlichkeit
Inseriert am 9. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
624.000 €
Anzeige ansehenInkl. Küche! - Wohnen, wo das Glück zuhause ist
Inseriert am 19. November 2024
immowelt
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI