Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leutkirch beträgt 769.000 € (entspricht 3697 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gediegene Unternehmerresidenz mit Weitblick und Bauplatz in Leutkirch/Diepoldshofen

Leutkirch

Preis:769.000 €

€/m²:3697 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:6

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2025 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche3693 m²
Zimmer6
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²3697 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(178,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.842 €

Jährliche Mieteinnahmen

22104 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88299 Leutkirch
BundeslandBaden-Württemberg

769.000 €

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