Großes Wohnhaus mit Nebengebäude und viel Potenzial in St. Wendel-Osterbrücken
St. Wendel
Preis:165.000 €
€/m²:917 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:11
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer11
- Baujahr1939
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.11.2024 bis 24.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
14.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66606 St. Wendel
- BundeslandSaarland
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