Wunderschönes kernsaniertes Einfamilienhaus in HH-Fuhlsbüttel
Hamburg / Fuhlsbüttel
Preis:699.000 €
€/m²:5377 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5377 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
23976 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22335 Hamburg / Fuhlsbüttel
- BundeslandHamburg
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