Bezugsfrei! Uninähe! Sonnige 2-Zi-Balkonwhg, Altbau, 2 gleichgr. Zimmer + große Küche
Edisonstraße 30, 12459 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2025 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1925
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²4153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Erwerb
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.08.2018 bis 06.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
798 €
Jährliche Mieteinnahmen
9576 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEdisonstraße 30
- PLZ / Ort12459 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Balkonwohnung im sanierten AB-Gebäude Bj 1925, toller Schnitt, 1. OG
Inseriert am 26. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie, sanierte 2-Zi-Balkonwhg im 3. OG, Dielen, große Küche, Altbau, Innenhofgarten!
Inseriert am 21. Februar 2025
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenSonnige 2-Zi-Balkonwhg, Altbau, 3. OG, 2 gleichgr. Zimmer + große Küche
Inseriert am 19. Februar 2025
immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei! Uninähe! Sonnige 2-Zi-Balkonwhg, Altbau, 2 gleichgr. Zimmer + große Küche
Inseriert am 15. Februar 2025
immowelt
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenVon Privat, Provisionsfrei, 2-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon
Inseriert am 10. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenAvailable: renovated 2-room flat in an old building with balcony and creative eat-in kitchen
Inseriert am 29. September 2022
immowelt
Kaufen
281.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI