Eine interessante Architektur für ein einzugbereites Haus !
Graumannsstieg 7 b, 22885 Barsbüttel
Preis:445.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer4
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungspätestens Sommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2024 bis 18.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGraumannsstieg 7 b
- PLZ / Ort22885 Barsbüttel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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