3-Familienhaus in bevorzugter Lage von Nürnberg-Thon
Nürnberg
Preis:695.000 €
€/m²:3510 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.11.2017 bis 27.11.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
29100 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
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