Charmantes REH mit viel Potential in Blumenberg
Köln
Preis:520.000 €
€/m²:4031 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche192 m²
- Zimmer6
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei-sofort beziehbar
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
21144 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50765 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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