Energieeffiziente Investition - Vermietetes Zweiparteienhaus mit Garagen
Bremen
Preis:349.000 €
€/m²:1789 €/m²
Fläche:195.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2025 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1789 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
22104 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28777 Bremen
- BundeslandBremen
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