1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Spangenberg
Spangenberg
Preis:135.000 €
€/m²:865 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer8
- Baujahr1949
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
- Bezugsfrei ab01.04.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.02.2025 bis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
16164 €
Mietrendite (ROI)
11.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34286 Spangenberg
- BundeslandHessen
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