Ruhige versteckte grüne Lage - Sehr zentral -Direkt vor den Toren Münchens
Puchheim
Preis:729.000 €
€/m²:6231 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²6231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(160 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82178 Puchheim
- BundeslandBayern
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