Ruhige versteckte grüne Lage - frei sofort einziehen -Direkt vor den Toren Münchens
Puchheim(Puchheim-Bahnhof)
Preis:729.000 €
€/m²:6231 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²6231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(160,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
23412 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82178 Puchheim(Puchheim-Bahnhof)
- BundeslandBayern
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