Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tangstedt beträgt 525.000 € (entspricht 3750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Rarität in einzigartiger Toplage! Rade: 2 Neubau DHH in gehobener Ausstattung zu verkaufen!

Tangstedt

Preis:525.000 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 20:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026
ZustandMassivhaus, Projektiert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.831 €

Jährliche Mieteinnahmen

21972 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22889 Tangstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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