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Exklusives EFH in Breklum mit möglicher Praxis- /Gewerbefläche +++ neuer Preis ! +++ !

Breklum

Preis:519.000 €

€/m²:2883 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:9

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2024 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1644 m²
Zimmer9
Baujahr1991
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²2883 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(111,07 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKohle, Gas, Holz
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.03.2022 bis 05.03.2032
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

21000 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25821 Breklum
BundeslandSchleswig-Holstein

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