"Einziehen und wohlfühlen!" Stilvolle 3,5 Zi.-DG-Galeriewohnung mit 2 Dachterrassen in S-Weilimdorf
Stuttgart Weilimdorf / Weilimdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1987
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²4945 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.05.2020 bis 27.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
20568 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart Weilimdorf / Weilimdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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