Idyllisches Einfamilienhaus mit Feldrandlage in Poyenberg!
Poyenberg
Preis:275.000 €
€/m²:2505 €/m²
Fläche:109.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer7
- Baujahr1890
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2505 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.12.2024 bis 08.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
746 €
Jährliche Mieteinnahmen
8952 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25581 Poyenberg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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