Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Poyenberg beträgt 229.000 € (entspricht 2086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück

Poyenberg

Preis:229.000 €

€/m²:2086 €/m²

Fläche:109.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:1890

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Bild 1 von 28

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 1

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 2

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 3

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 4

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 5

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 6

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 7

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 8

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 9

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 10

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 11

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 12

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 13

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 14

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 15

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 16

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 17

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 18

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 19

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 20

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 21

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 22

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 23

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 24

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 25

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 26

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 27

Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Dachterrasse und großem Grundstück – Poyenberg – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 15:30

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer7
Baujahr1890
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2086 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(281,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.12.2034
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

746 €

Jährliche Mieteinnahmen

8952 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25581 Poyenberg
BundeslandSchleswig-Holstein

275.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden