Schöne sofort verfügbare Altbauwohnung, mit Stuck und Styl
Friedenstraße 97, 10249 Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:6015 €/m²
Fläche:82.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2025 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1919
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(154,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.03.2025 bis 06.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedenstraße 97
- PLZ / Ort10249 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mieterfreie Altbauwohnung, mit Stuck und Styl.
Inseriert am 13. Mai 2025
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenSchöne sofort verfügbare Altbauwohnung, mit Stuck und Styl
Inseriert am 14. März 2025
immowelt
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenMieterfreie Altbauwohnung, mit Stuck und Styl.
Inseriert am 14. März 2025
immowelt
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Berlin Friedrichshain
Inseriert am 11. Februar 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenMieterfreie Altbauwohnung, mit Stuck und Styl.
Inseriert am 6. Februar 2025
immowelt
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenTraumhaft schöne sofort verfügbare Altbauwohnung, mit Stuck und Styl
Inseriert am 10. November 2024
immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI