Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wendelstein beträgt 449.000 € (entspricht 3376 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Wendelstein

Preis:449.000 €

€/m²:3376 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2024 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer4
Baujahr1983
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3376 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungsteht frei
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(184,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.08.2024 bis 08.08.2024
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.434 €

Jährliche Mieteinnahmen

17208 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90530 Wendelstein
BundeslandBayern

489.000 €

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