Kernsanierte Doppelhaushälfte: Direkt einziehen und Wohnen
Weil am Rhein
Preis:480.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2024 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1925
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.785 €
Jährliche Mieteinnahmen
21420 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79576 Weil am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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