Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 349.000 € (entspricht 1274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Mehrfamilienhaus, 4 Wohneinheiten in Duisburg Mitte

Duisburg

Preis:349.000 €

€/m²:1274 €/m²

Fläche:274 m²

Zimmer:12

Baujahr:1915

Mehrfamilienhaus, 4 Wohneinheiten in Duisburg Mitte – Duisburg – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 14:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Zimmer12
Baujahr1915

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1274 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.10.2034
Baujahr laut Ausweis1915

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

25958 €

Mietrendite (ROI)

7.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47053 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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