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Wiesbaden
Preis:775.000 €
€/m²:3691 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer9
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.12.2024 bis 16.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
37608 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55252 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Inseriert am 16. Januar 2025
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