Wo Raum auf Träume trifft - Ein Zuhause mit Weitblick
Hördener Straße 53, 28844 Weyhe
Preis:449.000 €
€/m²:1911 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2024 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche1340 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1911 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
28200 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeHördener Straße 53
- PLZ / Ort28844 Weyhe
- BundeslandNiedersachsen
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