Top-Preis! Bezugsfrei in bester Lage in Charlottenburg
Pestalozzistraße 52A, 10627 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²5556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungbezugsfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 13.02.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePestalozzistraße 52A
- PLZ / Ort10627 Berlin
- BundeslandBerlin
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