Exklusives Einfamilienhaus - Mit viel Liebe zum Detail in ruhiger und familienfreundlicher Lage
Wartenberg
Preis:849.000 €
€/m²:4639 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85456 Wartenberg
- BundeslandBayern
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