Sonne von morgens bis abends! Einfamilienhaus in begehrter Lage
Essen
Preis:1.190.000 €
€/m²:4398 €/m²
Fläche:270.6 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²4398 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
38580 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45219 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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