Familienidyll in der Fasanerie: Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten auf Süd-West-Grundstück
München
Preis:1.580.000 €
€/m²:11127 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer6
- Baujahr1988
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.580.000 €
- Preis pro m²11127 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.12.2024 bis 06.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.651 €
Jährliche Mieteinnahmen
31812 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
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