Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenberg / Gültstein beträgt 826.162 € (entspricht 5068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herrenberg / Gültstein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Perfekt für die junge Familie: "Großzügiges Wohnen in ruhiger Sonnenlage." Moderne DHH in Herrenberg

Herrenberg / Gültstein

Preis:826.162 €

€/m²:5068 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 15:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer6
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis826.162 €
Preis pro m²5068 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

28428 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71083 Herrenberg / Gültstein
BundeslandBaden-Württemberg

840.829 €

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