Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dorfen beträgt 799.000 € (entspricht 4618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Adenauerring 36a, 84405 Dorfen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

* Preisnachlass * Gemütliches Haus mit paradiesischem Garten im Dorfen

Adenauerring 36a, 84405 Dorfen

Preis:799.000 €

€/m²:4618 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

* Preisnachlass * Gemütliches Haus mit paradiesischem Garten im Dorfen – Adenauerring 36a, 84405 Dorfen – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 10:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche371 m²
Zimmer6
Baujahr1994
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4618 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungAb Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.091 €

Jährliche Mieteinnahmen

25092 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAdenauerring 36a
PLZ / Ort84405 Dorfen
BundeslandBayern

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