*Reserviert* Mehrfamilienhaus mit 7 WE, PV-Anlage und großem Grundstück in 37589 Düderode
Kalefeld
Preis:329.000 €
€/m²:586 €/m²
Fläche:561 m²
Zimmer:19
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche561 m²
- Grundstücksfläche2617 m²
- Zimmer19
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.01.2025 bis 15.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
7.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37589 Kalefeld
- BundeslandNiedersachsen
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