Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wettstetten beträgt 564.000 € (entspricht 4338 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Endlich Zuhause.

Wettstetten

Preis:564.000 €

€/m²:4338 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Endlich Zuhause. – Wettstetten – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2024 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis564.000 €
Preis pro m²4338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2024 bis 31.12.2024
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

21516 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85139 Wettstetten
BundeslandBayern

564.000 €

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Immobilienbewertung

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