DHH mit 2 Wohneinheiten und großem Garten - Perfekt für Familien oder Vermieter
Grafenau
Preis:695.000 €
€/m²:3515 €/m²
Fläche:197.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche615 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3515 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
24984 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71120 Grafenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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