VERKAUFT ! Wohn-Geschäftshaus mit 5 Einheiten im Zentrum von Bünde Ennigloh !
Bünde
Preis:269.000 €
€/m²:928 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer11
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²928 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,15 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.10.2023 bis 29.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32257 Bünde
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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