Solides Einfamilienhaus mit Potenzial
Lahnau
Preis:198.000 €
€/m²:1610 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²1610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.02.2025 bis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35633 Lahnau
- BundeslandHessen
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