Dachterrassenwohnung in bester Lage der Maxvorstadt
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1958
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²15169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.07.2018 bis 24.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
23628 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80779 München
- BundeslandBayern
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