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+++V E R K A U F T+++ EIN Haus - ZWEI Wohnungen - DREI Etagen ... und jede Menge Nutzungsmöglichkeiten

Mühlweg 11, 91080 Uttenreuth

Preis:739.000 €

€/m²:3931 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:7

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 10:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche679 m²
Zimmer7
Baujahr1979
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²3931 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(101 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.11.2024 bis 20.11.2034
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

28320 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlweg 11
PLZ / Ort91080 Uttenreuth
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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