Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 298.500 € (entspricht 2388 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

RESERVIERT: Ob als Investment oder zur Selbstnutzung: Zweifamilienhaus in zentraler Lage - Mietfrei ab 01.04.2025

Oldenburg

Preis:298.500 €

€/m²:2388 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer6
Baujahr1933
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis298.500 €
Preis pro m²2388 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzunggem. Absprache

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(327,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.05.2034
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

16860 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26135 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

315.000 €

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