Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - Vollvermietet und attraktiv gelegen
Karlsruhe / Rintheim
Preis:880.000 €
€/m²:4718 €/m²
Fläche:186.5 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer9
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²4718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(265,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.01.2023
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
36132 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76131 Karlsruhe / Rintheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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