Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und zwei Garagen
Aspach
Preis:490.000 €
€/m²:3483 €/m²
Fläche:140.7 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche833 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2025 bis 03.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71546 Aspach
- BundeslandBaden-Württemberg
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