Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Untersiemau beträgt 539.000 € (entspricht 4211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Privatverkauf: Neubau Kfw-40-Plus-Einfamilienhaus mit EBK und PV-Anlage in Untersiemau

Untersiemau

Preis:539.000 €

€/m²:4211 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 10:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²4211 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

19200 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort96253 Untersiemau
BundeslandBayern

539.000 €

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