Komfortables Wohnen in bester Kernstadtlage: Doppelhaushälfte mit schönem, pflegeleichten Garten
Neustadt am Rübenberge
Preis:329.000 €
€/m²:2531 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2531 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(394,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
- BundeslandNiedersachsen
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