Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Malsch beträgt 549.000 € (entspricht 3760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Raumwunder für Familien - Charmantes RMH in Split-Level-Architektur!

Malsch

Preis:549.000 €

€/m²:3760 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche169 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.02.2025
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.202 €

Jährliche Mieteinnahmen

26424 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76316 Malsch
BundeslandBaden-Württemberg

497.000 €

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