Gemütliches Nest! Charmantes Häuschen in Zentrumsnähe
Freising
Preis:395.000 €
€/m²:5267 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer3
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5267 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,74 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
617 €
Jährliche Mieteinnahmen
7404 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
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